Кем осуществляется доверительное управление?
Апартаменты бизнес-класса в Сочи в 100 метрах от моря
Надежное сохранение капитала и стабильный пассивный доход
Регистрация в Росреестре | Комплекс сдан | Продажа от застройщика
Получите всю подробную информацию о комплексе
Официальный сайт комплекса
Апартаменты
бизнес-класса в Сочи
в 100 метрах от моря
бизнес-класса в Сочи
в 100 метрах от моря
Надежное сохранение капитала и стабильный пассивный доход
Регистрация в Росреестре | Комплекс сдан | Продажа от застройщика
Получите всю подробную информацию о комплексе
Что обеспечивает
ликвидность АК «Моне»
ликвидность АК «Моне»
И позволяет собственнику зарабатывать на
сдаче апартаментов в аренду с доходностью:
сдаче апартаментов в аренду с доходностью:
+ 100 метров до моря
Из комплекса открывается прямой вид на море. Тропинки ведут к собственному песчаному пляжу с лежаками.
+ Консьерж-сервис
Зона рецепшн с круглосуточным сервисом: уборка номеров, доставка еды, трансфер и химчистка.
+ Собственный бассейн
Большой подогреваемый бассейн для жильцов комплекса с современной системой очистки.
+ SPA-комплекс
Для жильцов работает SPA-зона, тренажерный зал, баня, лечебная зона, крытый бассейн.
+ Территория 1,4 Га
Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном с зонами для прогулок, отдыха, спорта и барбекю.
+ Ресторан с террасой
На крыше одного из корпусов расположился ресторан с большой террасой и видом на море.
годовых
10,6%
Актив, который защитит
и увеличит Ваш капитал
и увеличит Ваш капитал
Расчет инвестиционной привлекательности:
Чистая прибыль в год:
3 344 000 ₽
| Рентабельность: | Окупаемость: |
| 10,6% | 9,3 лет |
Расчет при сдаче в аренду:
| Площадь: | 34,8 м² |
| Ремонт: | 2 000 000 ₽ |
| Средняя загруженность: | 275 дней (75%) |
| Средняя стоимость сдачи в сутки: | 19 000 ₽ |
| Доход: | УК (30%) | Налог (6%) |
| 5 225 000 ₽ | 1 567 500 ₽ | 313 500 ₽ |
Чистая прибыль за 6 месяцев:
8 725 000 ₽
| Доходность: | Срок инвестирования: |
| 28% | 6 месяцев |
Расчет при перепродаже:
| Площадь: | 34,8 м² |
| Дата входа: | Март 2022 г. |
| Дата выхода: | Июль 2022 г. |
| Прогнозируемая стоимость м²: | 1 150 000 ₽ |
График роста в 2021 году:
ПЕРЕПРОДАЖА
СДАЧА В АРЕНДУ
38,5%
Ваш итоговый доход за 6
месяцев после ремонта
месяцев после ремонта
9,8%
Инфляция за 2021 г.
по данным Ростата
по данным Ростата
Один из самых привлекательных комплексов
С инвестиционной точки зрения
АК «Моне» — это масштабный проект реконструкции бывшего санатория СССР, который располагается на первой береговой линии и открывает прямой вид на море.
Основной восьмиэтажный корпус включает 255 апартаментов площадью от 19 до 104 м ². Отделка апартаментов — по выбору покупателя. Это может быть предчистовой вариант white-box, а может — готовый дизайнерский ремонт.
Основной восьмиэтажный корпус включает 255 апартаментов площадью от 19 до 104 м ². Отделка апартаментов — по выбору покупателя. Это может быть предчистовой вариант white-box, а может — готовый дизайнерский ремонт.
Средняя годовая
доходность от сдачи
в аренду
доходность от сдачи
в аренду
Средний годовой
рост недвижимости
рост недвижимости
11,8%
25%
В 25 раз
Во столько раз сократилось бронирование туров за рубежом. По данным «Интурист» и «Известия»
На 80%
На столько выросла стоимость на авиабилеты и туры за границу. По данным «Российской газеты»
5,1 млн
Туристов посетило Сочи во время закрытия границ в пандемию. По данным: «Коммерсантъ»
В 2 раза
С 1068 до 1953 выросло количество сделок после объявления Маратория на строительство.
1953 сделок
Сделок по покупке недвижимости зарегистрировано в 2021 г. — самый высокий за 5 лет.
В 5 раз
Количество строящихся объектов в Сочи (100) в 5 раз меньше по сравнению с Москвой (500).
Скачайте анализ рынка недвижимости Сочи
- Статистика по продажам недвижимости Сочи
- Графики роста продаж и стоимости недвижимости
- Факторы влияющие на стоимость и спрос
- Прогноз роста на 2022 год
Файл скачается автоматически после заполнения:
Гарантируем, что Ваши данные не будут переданы третьим лицам или использоваться для рассылки спама
Консервативный способ
сохранить Ваш капитал
сохранить Ваш капитал
Почему инвестировать деньги в АК «Моне» — это безопасно:
Комплекс сдан
Вам не нужно беспокоится будет ли введен комплекс в эксплуатацию из-за роста стоимости стройматериалов и повышения ключевой ставки
Регистрация в Росреестре
Прозрачная регистрация сделки с полным пакетом документов на нового собственника апартаментов
Строительство по
ФЗ-214
ФЗ-214
Получены документы: проектная декларация и разрешение на ввод в эксплуатацию
Документы и разрешения
Листайте вправо >>
Застройщик АК "Моне"
Как не потерять деньги в недвижимости?
Получите чек-лист для проверки недвижимости и застройщиков:
- Безопасные и небезопасные виды договоров
- Какие документы проверить у застройщика
- «Тревожные» факторы недвижимости
Файл скачается автоматически после заполнения:
Гарантируем, что Ваши данные не будут переданы третьим лицам или использоваться для рассылки спама
Актуальная
стоимость
и планировки
стоимость
и планировки
Листайте вправо >>
Апартаментов доступно для покупки
Стоимость квадратного метра поднимается каждый месяц
Следующее поднятие
цен произойдет через:
цен произойдет через:
0
Дней :
0 0
Часов :
0 0
Минут :
0 0
Секунд 
Возможен ремонт от застройщика:
из 427
18
Получите подборку апартаментов дешевле чем у застройщика
Апартаменты от инвесторов и подрядчиков на 1-5% дешевле застройщика
Файл скачается автоматически после заполнения:
Гарантируем, что Ваши данные не будут переданы третьим лицам или использоваться для рассылки спама
Выгодное расположение
Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, 217А
Курортная зона района Адлер, в 100 метрах от моря и в окружении развитой инфраструктуры
Море: 100 м. (2 минуты пешком)
Аэропорт Сочи: 5,3 км. (6 минут на автомобиле)
Олимпийский Парк: 10,4 км. (10 минут на автомобиле)
Красна Поляна: 10,4 км. (10 минут на автомобиле)
Центр Сочи: 25,7 км. (28 минут на автомобиле)
Видео о комплексе
Ответы на частые вопросы:
Что такое апартаменты?
Можно ли использовать ипотеку или рассрочку?
Какие ограничения по регистрации в апаратах?